Počela prijava za upis objekata u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima

Počelo je prijavljivanje za upis objekata u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima “Svoj na svome”. Rok za podnošenje prijava je 60 dana. Građani mogu samostalno podneti prijavu putem digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, kojoj se pristupa preko portala svojnasvome.gov.rs. a pored toga građanima je obezbeđena podrška u Odeljenju za urbanizam Gradske uprave Užice i u nekoliko mesnih zajednica.

Prema rečima Predraga Gavovića pomoćnika gradonačelnice Užica, svi građani koji nemaju mogućnost da sami podnesu prijavu mogu se obratiti Gradskoj upravi, odnosno Odeljenju za urbanizam u kancelarije 2, 5, 9 i 4, gde će im službenici pomoći da to učine.

“Potrebno je da ponesu lična dokumenta i sva dokumenta koja imaju kod sebe, a službenici će videti šta je od tih dokumenata neophodno. Građani ne moraju da žure, jer imamo rok od 60 dana i ako bude trebalo još 30 dana dopunskih što nam zakon dozvoljava, tako da ćemo sigurno svakome ko ne bude mogao da to odradi pomoći. Još bih napomenuo da je i nekoliko mesnih zajednica u funkciji pa će se prijave raditi i u MZ Lunovo Selo, MZ Kremna, MZ Terazije, MZ Krčagovo, MZ Stapari i Gradska opština Sevojno”.

I to je po rečima Gavovića tek prvi korak kada se vrši prijava, nakon čega Agencija za prostorno planiranje donositi rešenja ili tražiti od građana dopunu dokumentacije. Kada je reč o ceni ona varira, ali ono što je činjenica da će više od 85 odsto građana platiti oko 100 eura, jer se radi o porodičnim  stambenim objektima do dva ili četiri stana određene kvadrature i da je cilj da što više građana upiše pravo svojine na svojim objektima.

“Građani će nakon upisa moći da raspolažu svojim objektima na način kako to žele i to je ono što je najveća korist ovog zakona. Za druge objekte poput poslovnih, komercijalnih, proizvodnih primenjuju se tarife koje su u skladu sa zakonom i doprinosima jedinica lokalne samouprave i visine naknade. Mi smo kao jedinica loklane samouprave dostavili Agenciji zoning plan u kome je šest zona naplate kroz našu poresku administraciju i zoniong plan u kome je utvrđeno šta je privatna svojina, šta je javna svojina, šta su zaštićena područja, tako da svaki objekat je priča za sebe”.

Četiri miliona objekata u Srbiji biće evidentirano i upisnao u javne knjige, ljudi će biti svoji na svome i moći će da raspolažu njima kao da su građeni u skladu sa zakonima koji su se ranije primenjivali i to je ono što je najvažnije. Takvi objekti moći će da se priključe na infrastrukturu poput elektro, vodovodne ili kanalizacione mreže, toplovode, gasovode, ali će moći i da se stave pod hipoteku, da se prodaju, budu predmet nasleđa, eksproprijacije.

Kada je reč o objektima koji su građeni u vreme kada građevnska dozvola nije bila potrebna, oni nisu danas predmet ozakonjenja ili upisa po ovom novom zakonu. Po rečima Gavovića za takve objekte građani ne podnose zahtev za upis prava svojine.

” Oni su verovatno već upisani sa pravom svojine i piše im zabeležba u katastru da su građeni pre donošenja Zakona o izgradnji. Međutim ukoliko su ti objketi koji su građeni pre 1961. godine trpeli određenu  rekonstrukciju, dogradnju i nadogradnju mora se podneti zahtev za upis, jer to više nije taj objekat koji je građen pre donošenja Zakona o izgradnji”.

Za objekte koji su izgrađeni na tuđem privatnom zemljištu, bez pravnog osnova – Agencija će pozvati podnosioca da uredi odnose sa vlasnikom zemljišta. Objekti izgrađeni na površinama koje su planirane i privedene javnoj nameni, kao i u zaštićenim područjima, biće uklonjeni ili će postati vlasništvo države. Privremeni objekti (npr. mobilne kuće, kontejneri, balon hale) biće evidentirani, bez upisa prava svojine. Za objekte koji nisu prijavljeni, ili za koje postoje drugi autoritativni podaci – Agencija će postupiti u skladu sa raspoloživim podacima.

Brošura – “Svoj na svome”

Brošura – Uputstvo za građane za elektronsko podnošenje prijave

Informator i detaljno uputstvo za postupak upisa dostupni su na zvaničnom sajtu svojnasvome.gov.rs.

Fotografije korišćene u tekstu preuzete sa www.uzice.rs 

Naslovna fotografija—www.uzickarepublikapress.rs